Kõrged elamiskulud muudavad Prantsusmaa paljudele lääne-šveitslastele elamiskõlblikuks alternatiiviks. Umbes seitse kümnest vastanust nimetab üürihinda või kinnisvara müügihinda oma piirkonnas kalliks. 4,2 protsenti vastanutest – hinnanguliselt umbes 92 400 lääne-šveitslast – otsib aktiivselt kinnisvara Prantsusmaalt. «Kui Šveitsis arutletakse immigratsiooni piiramise üle, mõtlevad paljud romandlased endid kulude tõttu ise piiri ületada. See näitab, kui palju elamiskulud igapäevaelus mõju avaldavad,» ütleb Comparise kinnisvaraekspert Harry Büsser.
Küsitleti kõiki prantsuskeelseid piirkondi, sealhulgas nt ka Berni kantoni omavalitsusi. Tulemused näitavad suuri piirkondlikke erinevusi. Kui Genfi kantonis liigitatakse pooled vastanutest elamiskulud mitte ainult kalliks, vaid väga kalliks, siis Bernis on see arv vaid 10 protsenti, Juras 11 protsenti ja Wallisis 12 protsenti.
Murettekitav on finantskoormus, mida elamiskulud kodumajapidamiste eelarves jätavad: iga neljas vastanu väidab, et kulutab elamiskuludele 36 protsenti või enam majapidamise eelarvest. Keegi 8 protsenti väidab isegi, et kulutab rohkem kui poole majapidamise sissetulekust elamiskuludele. Vastavalt on Prantsusmaa neile maitsev välismaale ümberasumise sihtkoht, kus elamiskulud moodustavad tihti vaid murdosa sellest, mida Šveitsis maksma peab.
Madalamad elamiskulud on Prantsusmaa atraktiivsuse peamine põhjus. Samuti nagu eelmise aasta küsitlus, näitab ka tänavune, et peaaegu iga kolmas täiskasvanu Romandiast (30 protsenti) suudaks mõelda kolimisele Prantsusmaale. 4,2 protsenti kõikidest vastanutest väidab, et otsivad praegu aktiivselt korterit või maja Prantsusmaal - neid on 92 400 romandlast.
Motivatsioon on eelmise aastaga võrreldes veelgi selgemini avaldunud: rohkem vastajaid kui 2025. aastal arvab, et piiri ületades on võimalikud madalamad üürid või odavamad kinnisvarahinnad (38 protsenti võrreldes 34 protsendiga eelmisel aastal).
Kuigi Prantsusmaa on atraktiivne, on üks tugev takistus kolimiseks: 4-st 10-st romandlasest ei soovi mingil juhul pikemat pendeldamisaega, et odavamalt elada. Veel 34 protsenti oleks valmis võtma arvesse ainult pool tundi rohkem pendelkäiku. Seega ei aktsepteeri umbes kolm neljandikku vastanuist täiendavat pendelkäigu aega või ainult väga piiratud ulatuses. «Paljud romandlased jäävad pendelkäigu lõksu, sest kuigi Prantsusmaa on rahaliselt atraktiivne, ei ole pikem tööle sõitmine peaaegu vastuvõetav,» ütleb Comparise kinnisvaraekspert Harry Büsser.
Paljud romandlased pendeldavad tänapäeval suhteliselt lühikesi vahemaid: 38 protsenti vajab veerandist kuni poole tunnini, 21 protsenti vähem kui veerand tundi. Veel 21 protsenti pendeldab 31-60 minutit, veidi üle 6 protsendi rohkem kui tund.
Rohkem kui pendelkäigu aeg on tähtsamad sotsiaalsed ja korralduslikud takistused. Vastanutest kõige sagedamini nimetatakse kaugust perest ja sõpradest. Edasi järgneb pendelkäigu aeg ja liiklusühendused ning ebakindlus administratsioonis, maksudes ja tervisekindlustuses. Seega on Prantsusmaa paljude jaoks rahaliselt huvitav, aga igapäevaselt keeruline.
«Hind tõmbab. Kuid igapäevaelu, pere ja administratsioon otsustavad,» ütleb Büsser. «Prantsusmaa võib romandlastele olla rahaliselt atraktiivne. Kuid kas kolimine toimib, otsustatakse selle järgi, kas see jääb igapäevases elus talutavaks.»
Kuid üle piiri astumine ei ole täiesti abstraktne. Umbes 68 protsenti vastanuist tunneb sõpru või tuttavaid, kes on piiriületajad ja elavad Prantsusmaal. See vähendab künnist. Kes tunneb oma ümbruskonnas selliseid näiteid, tajub kolimist teostatavana ja vähem hüppega tundmatusse.
«Piiriületajad tutvusringis muudavad abstraktse idee reaalseks võimaluseks,» ütleb Büsser. «Siis ei näe enam ainult hinnasoodustust, vaid ka seda, kuidas igapäevaelu teisel pool piiri tegelikult toimib.»
Kuna turul olevad korterid on sageli oluliselt kallimad kui olemasolevad rendisuhted, jäävad paljud romandlased pikemaks ajaks oma praegusesse elukohta. 44 protsenti vastanuist elab rohkem kui 10 aastat samas korteris või majas. Eriti väljendunud on see paiknemine vanemate romandlaste seas: 70 protsenti üle 56-aastastest elab samas kohas üle kümne aasta. Ka 36- 55-aastastest on see 39 protsenti – ja isegi 18–35-aastaste seas juba 29 protsenti. «Need, kes on pikka aega samas korteris elanud, ei ole tõenäoliselt innukad kolima, samuti mitte üle piiri,» oletab Büsser.
Otsustavaks hoovaks jääb rohkem eluruumi keskustes. Analüüs ei näita lihtsat väljarändamise lugu, vaid konfliktset olukorda: jäämine on kallis, lahkumine keeruline. Paljude romandlaste jaoks on Prantsusmaa võimalik rahaline kergendus, aga mitte vaevata väljapääs.
Büsseri sõnutsi ei ole majanduslik sisuline järeldus mitte ainult nõudluse poolel. «Eluasemekriis muutub suureks nõudluseks alles siis, kui pakkumine ei kasva,» ütleb ta. «Kui paljud inimesed tahavad elada seal, kus on töö, infrastruktuur ja sotsiaalne keskkond, siis tuleb just seal rohkem ehitada.»
Väljarändamise näpunäited. Võrdle kogu kulusid, mitte ainult elamiskulusid. Madalam üür või odavam ostuhind ei ole otsustusliku aluseks. Praegust eluaset tuleks võrrelda Šveitsis ja Prantsusmaal elamisega, sealhulgas maksude, tervisekindlustuse, energia, liikumise, kindlustuste, lõivude ja vahetuskurssi riskidega.
Pendelkäigu aega reaalselt testida. Kontrolli mitte ainult vahemaad kaardil. Otsustav on sõiduaeg tipptundidel, piiriületus, ühistranspordiühendus, parklaolukord ja kodukontori reeglid.
Sündmuste stsenaariume kaaluda. Odavam alternatiiv peab olema kohandatud mitte ainult täna, vaid ka muutunud tööviiside, perekohustuste, intresside, kõrvalkulude või energiahindade jaoks.
Arvesta sotsiaalse keskkonnaga. Lähedus perele, sõpradele, lastehoiule, koolile või hooldusele võib rahalist eelist suhtelisel määral vähendada. Kolimine muudab mitte ainult elamiskulusid, vaid ka igapäevaelu korraldust ja isiklikku toetust.
Metoodika. Esindusliku küsitluse viis läbi turu-uuringufirma Innofact, võrguvõrdlusteenuse comparis.ch tellimusel, mis haldab Šveitsi suurimat sõltumatut kinnisvaraportaali. Küsitlus viidi läbi mai 2026. aastal. Küsitleti 1 001 isikut Genfi, Jura, Neuenburgi ja Vaudi kantonites ning Berni, Fribourg'i ja Wallise prantsuskeelsetes piirkondades.
Rohkem
informatsiooni:
Harry Büsser
Kinnisvaraekspert
Telefon: 044 360 53 91
E-post: media@comparis.ch
comparis.ch